Mahalle Yatırım Skoru
9.0 / 10
- Konum avantajı: 9/10
- Ulaşım erişimi: 9/10
- Sosyal yaşam: 9/10
- Kira potansiyeli: 9/10
- Değer artışı potansiyeli: 9/10
- Ticari hareketlilik: 9/10
Genel Bilgiler
- İl: Bursa
- İlçe: Nilüfer
- Mahalle: İhsaniye
- Posta Kodu: 16130
- TÜİK verilerine göre nüfus: yaklaşık 30.000+
- Nilüfer ilçesinin en merkezi mahallelerinden biridir
- Yerleşim tipi: Konut + ticaret
- Rakım: yaklaşık 120 metre
- FSM Bulvarı çevresinde gelişmiştir
Demografik Yapı
- Orta ve üst gelir grubu ağırlıklıdır
- Beyaz yakalı çalışan nüfus yoğun
- Aile yaşamı yaygındır
- Site ve rezidans yaşamı gelişmiştir
- Üniversite mezunu oranı yüksektir
- Profesyonel çalışanlar ve yöneticiler yoğunlukta
Konum Avantajı
- FSM Bulvarı üzerinde konumlanmıştır
- Nilüfer Belediyesi’ne yakın
- Acemler kavşağına yakın konum
- Mudanya yolu bağlantısı hızlıdır
- Bursa şehir merkezine yaklaşık 10 dakika
- Odunluk ve Ataevler mahallelerine komşudur
Ulaşım
- Nilüfer Metro İstasyonu
- FSM Metro İstasyonu
- Bursaray hattına doğrudan erişim
- Acemler metro aktarma merkezi yakın
- FSM Bulvarı otobüs hatları
- İzmir yolu ve Mudanya yolu bağlantısı
Alışveriş ve Sosyal Yaşam
- Sur Yapı Marka AVM
- CarrefourSA Bursa AVM
- ParkOra Yaşam Merkezi
- FSM Bulvarı restoran ve kafeleri
- Nilüfer kültür ve sanat etkinlikleri
- Parklar ve sosyal yaşam alanları
Eğitim
- İhsaniye İlkokulu
- İhsaniye Ortaokulu
- Bursa Anadolu Lisesi
- Bahçeşehir Koleji Bursa
- TED Bursa Koleji
- Uludağ Üniversitesi yaklaşık 15 dakika
Sağlık
- Medicana Bursa Hastanesi
- Acıbadem Bursa Hastanesi
- Nilüfer Devlet Hastanesi
- Özel sağlık klinikleri
- Eczaneler ve aile sağlığı merkezleri
Gayrimenkul Yapısı
- Rezidans ve site projeleri yaygındır
- Yüksek kira getirili konutlar
- Ticari gayrimenkul potansiyeli yüksektir
- Ofis ve plaza alanları bulunur
- Nilüfer ilçesinin en değerli konut bölgelerinden biridir
- Yatırım ve yaşam açısından tercih edilen mahalleler arasındadır
Bu Sayfayı Paylaş
Yapay Zeka İle Bu Sayfayı Özetle
Bu sayfa faydalı mı?
EvetHayır