Mahalle Yatırım Skoru
8.5 / 10
- Konum avantajı: 8/10
- Ulaşım erişimi: 8/10
- Sosyal yaşam: 8/10
- Kira potansiyeli: 9/10
- Değer artışı potansiyeli: 8/10
- Öğrenci yoğunluğu: 9/10
Genel Bilgiler
- İl: Bursa
- İlçe: Nilüfer
- Mahalle: Görükle
- Posta Kodu: 16285
- TÜİK verilerine göre nüfus: yaklaşık 35.000+
- Uludağ Üniversitesi kampüsüne komşu konumdadır
- Yerleşim tipi: Konut ve öğrenci yerleşimi
- Rakım: yaklaşık 130 metre
- Nilüfer ilçesinin batı bölümünde yer alır
Demografik Yapı
- Üniversite öğrencileri yoğunluktadır
- Genç nüfus oranı yüksektir
- Kiracı oranı yüksektir
- Öğrenci ve çalışan karışık nüfus bulunur
- Apart ve küçük daire yaşamı yaygındır
- Genç profesyoneller ve akademisyenler bölgede yaşar
Konum Avantajı
- Uludağ Üniversitesi ana kampüsüne komşudur
- İzmir yolu ulaşım aksına yakındır
- Hasanağa ve Kayapa bölgelerine yakın
- Nilüfer merkezine yaklaşık 15 dakika
- Organize sanayi bölgelerine ulaşım mümkündür
- Yeni gelişen konut bölgelerine yakındır
Ulaşım
- Uludağ Üniversitesi Bursaray son durağı yakın
- Bursaray M2 hattı ile şehir merkezine ulaşım
- Şehir içi otobüs hatları yoğun
- Minibüs ve servis ulaşımı
- İzmir yolu bağlantısı
- Mudanya yoluna ulaşım mümkündür
Alışveriş ve Sosyal Yaşam
- Görükle merkez çarşısı
- Market zincirleri ve yerel marketler
- Kafeler ve öğrenci restoranları
- Uludağ Üniversitesi sosyal alanları
- Parklar ve yürüyüş alanları
- Öğrenci eğlence mekanları
Eğitim
- Uludağ Üniversitesi ana kampüsü
- Görükle Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
- Görükle İlkokulu
- Görükle Ortaokulu
- Üniversite fakülteleri ve araştırma merkezleri
Sağlık
- Uludağ Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi
- Görükle Aile Sağlığı Merkezi
- Özel klinikler ve poliklinikler
- Eczaneler ve sağlık merkezleri
- Nilüfer Devlet Hastanesi yaklaşık 15 dakika
Gayrimenkul Yapısı
- Öğrenci kiralamaya uygun daireler yaygındır
- Apart ve stüdyo daireler fazladır
- Kira getirisi yüksek bölgelerden biridir
- Yeni konut projeleri gelişmektedir
- Üniversiteye yakın konut talebi yüksektir
- Yatırım amaçlı konut alımları yaygındır
Bu Sayfayı Paylaş
Yapay Zeka İle Bu Sayfayı Özetle
Bu sayfa faydalı mı?
EvetHayır