Mahalle Yatırım Skoru
8.4 / 10
- Konum avantajı: 8/10
- Ulaşım erişimi: 8/10
- Sosyal yaşam: 8/10
- Kira potansiyeli: 9/10
- Değer artışı potansiyeli: 8/10
- Gelişim potansiyeli: 9/10
Genel Bilgiler
- İl: Bursa
- İlçe: Nilüfer
- Mahalle: 23 Nisan
- Posta Kodu: 16140
- TÜİK verilerine göre nüfus: yaklaşık 20.000+
- Nilüfer ilçesinin gelişmiş ve merkezi mahallelerinden biridir
- Yerleşim tipi: Konut ağırlıklı
- Rakım: yaklaşık 115 metre
- Planlı şehirleşme ve düzenli sokak yapısına sahiptir
Demografik Yapı
- Orta ve üst orta gelir grubu ağırlıklıdır
- Aile yaşamı yaygındır
- Genç ailelerin yoğun olarak tercih ettiği mahallelerdendir
- Memur ve özel sektör çalışanları bölgede yaşamaktadır
- Site yaşamı ve apartman yaşamı birlikte görülür
- Eğitim seviyesi Bursa ortalamasının üzerindedir
Konum Avantajı
- Nilüfer ilçesinin merkezi bölgelerinden biridir
- FSM Bulvarına yakın konumda yer alır
- İzmir yolu ulaşım aksına yakın mesafededir
- Acemler kavşağına kolay ulaşım sağlanır
- Bursa şehir merkezine yaklaşık 10 dakika mesafededir
- Ataevler, İhsaniye ve Karaman mahallelerine komşudur
Ulaşım
- Nilüfer Metro İstasyonu yakın konumdadır
- Karaman Metro İstasyonu ulaşım seçenekleri arasındadır
- Bursaray hattı ile şehir merkezine hızlı ulaşım sağlanır
- Şehir içi otobüs hatları mahalleye hizmet vermektedir
- FSM Bulvarı ulaşım aksı kolay erişim sağlar
- İzmir yolu bağlantısı ile şehir dışı ulaşım mümkündür
Alışveriş ve Sosyal Yaşam
- Sur Yapı Marka AVM
- CarrefourSA Bursa AVM
- ParkOra Yaşam Merkezi
- FSM Bulvarı restoran ve kafeleri
- Mahalle çarşısı ve marketler
- Parklar ve yeşil alanlar
- Spor salonları ve sosyal yaşam alanları
Eğitim
- 23 Nisan İlkokulu
- 23 Nisan Ortaokulu
- Bursa Anadolu Lisesi
- Bahçeşehir Koleji Bursa Kampüsü
- TED Bursa Koleji
- Uludağ Üniversitesi yaklaşık 15 dakika mesafededir
Sağlık
- Medicana Bursa Hastanesi
- Acıbadem Bursa Hastanesi
- Nilüfer Devlet Hastanesi
- Aile Sağlığı Merkezleri
- Özel klinikler ve poliklinikler
- Eczaneler ve sağlık hizmetleri mahalle içinde bulunmaktadır
Gayrimenkul Yapısı
- Apartman ve site tipi konutlar yaygındır
- Orta ve üst segment konutlar bulunmaktadır
- Yeni konut projeleri gelişmektedir
- Kira getirisi yüksek bölgelerden biridir
- Metroya ve ana ulaşım akslarına yakın konutlar değerlidir
- Nilüfer ilçesinde yaşam ve yatırım için tercih edilen mahallelerden biridir
Bu Sayfayı Paylaş
Yapay Zeka İle Bu Sayfayı Özetle
Bu sayfa faydalı mı?
EvetHayır